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　　為實(shí)施鳳和（康樂(lè)村、鷺江村）城中村改造項(xiàng)目，鳳和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、鳳和康樂(lè)第一至第七經(jīng)濟(jì)合作社、鳳和鷺江第二至第三經(jīng)濟(jì)合作社申請(qǐng)將位于廣州市海珠區(qū)中大紡織商圈，北至新港西路，南臨新滘西路，東至廣州大道南，西至瑞康路共9.6304公頃集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第四十七條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條等規(guī)定，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：

　　一、擬征收土地的面積、位置和范圍：擬征收土地面積9.6304公頃，位于廣州市海珠區(qū)中大紡織商圈，北至新港西路，南臨新滘西路，東至廣州大道南，西至瑞康路（詳見(jiàn)附件1）。

　　二、擬征收土地現(xiàn)狀：廣州市海珠區(qū)鳳陽(yáng)街鳳和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、鳳和康樂(lè)第一至第七經(jīng)濟(jì)合作社、鳳和鷺江第二至第三經(jīng)濟(jì)合作社的集體土地9.6304公頃，全部為建設(shè)用地（詳見(jiàn)附件2）。

　　三、補(bǔ)償安置方式：廣州市海珠區(qū)鳳陽(yáng)街鳳和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、鳳和康樂(lè)第一至第七經(jīng)濟(jì)合作社、鳳和鷺江第二至第三經(jīng)濟(jì)合作社依法表決同意，申請(qǐng)將9.6304公頃的集體建設(shè)用地由政府征為國(guó)有建設(shè)用地，交由鳳和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社開(kāi)展城中村改造，并擬采取復(fù)建補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行補(bǔ)償安置（詳見(jiàn)附件3）。本次征為國(guó)有建設(shè)用地的土地用于鳳和（康樂(lè)村、鷺江村）城中村改造項(xiàng)目。

　　四、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《自然資源聽(tīng)證規(guī)定》，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)對(duì)公告事項(xiàng)有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人需要申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)在本公告期限屆滿(mǎn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)向廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局（地址：廣州市海珠區(qū)新港中路472號(hào)）提出書(shū)面申請(qǐng)。逾期未提出的，視為放棄聽(tīng)證權(quán)利。

　　五、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，除正常生產(chǎn)生活外，任何單位和個(gè)人在擬征土地上搶建、加建的建（構(gòu)）筑物，征收土地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

　　本公告期限為2025年4月23日至2025年5月22日。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.征地預(yù)公告附圖（1）.pdf

　　征地預(yù)公告附圖（2）.pdf

　　征地預(yù)公告附圖（3）.pdf

　　2.征收土地的面積匯總明細(xì)表.pdf

　　3.鳳和（康樂(lè)村、鷺江村）城中村改造項(xiàng)目集體物業(yè)拆遷補(bǔ)償安置方案.pdf

　　廣州市海珠區(qū)人民政府

2025年4月18日