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　　重磅！廣州市海珠區(qū)琶洲南將建大型商業(yè)綜合體，致力于打造集商務商貿、特色休閑于一體的大型綜合商圈。

　　未來，琶洲南區(qū)將承接廣交會溢出效應，建成國際消費中心城市商圈新地標，助力廣州塔-琶洲商圈打造世界級地標商圈。

　　根據(jù)規(guī)劃，海珠區(qū)琶洲南區(qū)AH090205、AH090206、AH090208、AH090215、AH090328、AH090227、AH090228、AH090229共8個地塊約35.3萬平方米作為海珠區(qū)官洲街北山村、赤沙村和琶洲街石基村留用地補償安置物業(yè)建設項目（下稱“琶南項目”），采用土地出讓配建模式建設，已被列為市、區(qū)重點建設項目。

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局海珠區(qū)分局（下稱“海珠區(qū)分局”）通過突出規(guī)劃引領、設立綠色通道、簡化審批流程、縮短審批時間等多項措施，加快推進琶南項目的建筑工程設計方案審查和建設工程規(guī)劃許可證審批等工作落地，預計最早一批復建物業(yè)將于2025年7月前建成并交付使用。

　　琶南項目位于黃埔涌以南地段，緊鄰琶洲國際會議展覽中心、琶洲西區(qū)人工智能與數(shù)字經(jīng)濟集聚區(qū)。為發(fā)揮會展經(jīng)濟的帶動作用，拉動住宿餐飲消費，促進會展、數(shù)字經(jīng)濟、都市文旅等多業(yè)態(tài)融合發(fā)展，海珠區(qū)分局突出規(guī)劃引領作用，精心編制項目發(fā)展規(guī)劃，采用前瞻性的空間布局，為項目產(chǎn)業(yè)定位提供了科學指導，更為區(qū)域的快速發(fā)展奠定了堅實基礎。為打造完整的商業(yè)動線，優(yōu)化公交首末站選址；為提升商業(yè)空間品質，在滿足規(guī)劃條件限高及維持城市設計天際線高低變化的情況下，局部優(yōu)化商業(yè)裙房層高，增強商業(yè)體驗感；在地塊間分別設置地上空中連廊，用作公共通道，形成大型集中商業(yè)體，打造良好的商業(yè)氛圍；強化地下空間連通，優(yōu)化商圈交通流線。

　　目前，該局已完成琶南項目8個地塊的建設工程設計方案審查，并核發(fā)AH090227地塊（北山村）的《建設工程規(guī)劃許可證》，審批事項的平均辦理時間僅3個工作日，較以往縮短了約70%，顯著提升了行政效率。同時，該分局還通過技術審查提前介入、靠前主動服務等舉措，同步指導企業(yè)開展琶南項目剩余7個地塊的建設工程規(guī)劃許可證申報工作，大大縮短了項目從拿地到開工的周期，加快推進項目落地建設。

　　為減少設計方案圖紙往返修改次數(shù)，海珠區(qū)分局推出了“一站式”服務模式，在項目技術方案審查環(huán)節(jié)，技術審查團隊主動服務，積極對接企業(yè)，一對一現(xiàn)場指導修改方案圖紙，大大縮短了辦理時間，提升了服務效能。

　　該分局積極運用現(xiàn)代信息技術，推動審批服務向線上轉移。通過建設電子政務平臺，企業(yè)可以在線提交審批申請，實現(xiàn)“不見面審批”，有效降低了企業(yè)的辦事成本，減少企業(yè)跑窗口次數(shù)。這種創(chuàng)新的服務模式，不僅提高了審批效率，也有力地促進了信息共享和業(yè)務協(xié)同，推動了數(shù)字政府的建設。